Paddy Jordan de Jordan Town & Country Estate Agents en Newbridge ha traído al mercado una villa de estilo georgiano 'encantadora' en una pequeña propiedad 'encantadora' vecina a Donadea Forest Park.La residencia en Dunmurraghill, Donadea, construida en 2007 según el diseño del renombrado arquitecto conservacionista Richard Pierce, se encuentra en el corazón de sus propios jardines, potreros y extensos bosques.Según el agente, esta propiedad 'encantadora' ofrece total privacidad, seguridad y aislamiento, mientras que los estándares 'excepcionales' de diseño y construcción son evidentes en todas partes.La cúpula altísima sobre el vestíbulo, los profundos revestimientos de las puertas, los arquitrabes hechos a medida, las ventanas clásicas y las cómodas salas de recepción de techos altos crean una casa familiar "atemporal" con especificaciones modernas "impecables".Con una calificación BER de B2, la propiedad cuenta con un sistema de intercambio de aire, calefacción por suelo radiante de gasoil en todo el edificio y cableado CAT 5.Los alrededor de 390 metros cuadrados.(c. 4197 pies cuadrados) se accede a la residencia por una avenida que serpentea a través del bosque hasta un extenso patio delantero de grava con adoquines originales.En la planta baja encontrará un luminoso hall de entrada con suelo de mármol y una amplia escalera.La biblioteca y el elegante salón tienen puertas francesas que dan al jardín.El conservatorio Derek Pratt se interconecta con el salón y la cocina y sus puertas dobles se abren a la terraza del jardín orientada al sur.Hay otro dormitorio/oficina con baño privado y un guardarropa al lado del pasillo, mientras que la amplia y luminosa cocina está equipada con unidades de madera hechas a mano a medida, una gran isla, una cocina Aga de seis hornos (combi de gasoil, gas y eléctrica) y tiene piso de loseta.El plan abierto de la cocina incluye un comedor/sala de estar con estufa de leña.Una bodega, cámara frigorífica/despensa, cuarto de servicio con prensas empotradas, tolva de lavandería, sistema de aspiración central, baño y sala de máquinas con circuito cerrado de televisión, sistema de música, sistema de alarma, Wi-Fi y sistema telefónico completan la planta baja.Arriba, hay un dormitorio principal con baño grande con bañera, ducha, whb para él y para ella, bidé y sauna.El dormitorio de invitados también tiene baño privado, mientras que los dormitorios tres y cuatro comparten otro baño.En este nivel también se encuentran una prensa caliente, un conducto de lavandería y un espacio en el ático con almacenamiento.Las terrazas orientadas al sur de la residencia, con una zona de barbacoa cubierta, fluyen hacia el césped, un jardín de hierbas y un huerto.El edificio de garaje independiente está equipado con un punto de recarga de coches eléctricos y, en la planta baja, una sala de calderas con dos calderas, cobertizo para herramientas, cobertizo de madera, WC exterior y cuarto de ducha.Un generador de respaldo cableado para conexión automática es auxiliar del garaje.En el primer piso del edificio del garaje (aprox. 947 pies cuadrados), al que se accede por una escalera exterior, hay una amplia unidad de almacenamiento de cinco habitaciones.Las tierras, 28 acres en total, comprenden 18 acres distribuidos en tres potreros grandes, bien cercados y protegidos, todos en pastos permanentes y delimitados por setos naturales, con otros 10 acres en bosques mixtos que garantizan total privacidad para toda la propiedad.Para la venta por tratado privado, Jordan Auctioneers está invitando ofertas superiores a € 2,3 millones y se puede contactar al 045 433550 para obtener más información o cita para ver.